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7个项目!超2000套住宅房源!6月泉州再迎开盘潮

2019-06-17 10:42来源:海西地产网浏览:我要分享:
7个项目!超2000套住宅房源!

  回顾5月,隆盛御湖湾·沁园首期、上实海上海依云轩2#楼、海宸尊域7#8#、当代万国城三期27#33#和金茂阳光城檀悦13#15#的01/02单元相继开盘,共有1415套住宅房源。从去化效果来看,东海板块新房市场需求依旧较高。

  6月8日,莲花水岸阳光1#3#楼112套住宅开盘,主力户型为建面约105-130㎡三至四房,折后均价6602元/㎡。据不完全统计,6月泉州市区及周边至少还将有6个项目开盘,其中有4个纯新项目迎来首开。

  江南板块

  中南滨江铭悦2#6#10#楼于6月14日获批预售,共384套住宅,建面约89-141㎡的三至四房,毛坯限价10500元/㎡,6月16-6月18日认筹。中南·滨江铭悦位于鲤城南江滨头排,周边有江滨路、黄龙大桥、南北大通道、泉州动车站、高速入口,交通便利;周边三大片区改造进行中,建发60万方实景大城、茂诚皇江御景等项目相继入住,居住氛围渐浓;户型方正,格局合理,特别是127㎡四房和141㎡四房,空间利用率高,动静分离,双阳台设计更舒适;此外,中南滨江铭悦与已投用的泉州实验中学鲤城附属学校(民办学校)的直线距离约500米。


  世茂大唐云璟3#、7#楼于6月14日获批预售,共280套住宅,主打103㎡-136㎡三至四房,参考均价约10976元/㎡,6月16日-6月19日认筹。世茂大唐云璟位于鲤城站前大道与江南大街交汇处,紧邻南环路、泉州西高速入口等,交通便利;站前大道西侧棚户区(石结构房屋)改造及基础设施建设项目如火如荼进行中;其中128㎡四房和136㎡四房均为边套,采光通风好且格局佳,104㎡三房和107㎡三房则均为中套。

  洛江板块

  本周日(6月16日),南益清源春晓首期开盘,1#-3#楼共482套住宅,建面约67-140㎡两至五房,均价约10500元/㎡。南益清源春晓位于洛江万虹路上,周边有324国道、安吉路、高速入口等,交通便利;户型设计佳,67㎡两房为市面少有产品,89㎡三房适合刚需,116㎡四房、140㎡五房两户型房间多;周边有泉州外国语中学洛江学校、塘西学园(规划)等学校,泉州外国语中学洛江学校是一所集幼儿园、小学、初中、高中、国际部于一体的民办全日制完全学校,而塘西学园未启动建设。

  桥南片区

  当代万国城和力高君逸府同在凤池路上,两项目仅隔一条机场快线的宽度,与泉州中心市区仅一桥之隔;经刺桐大桥、田安大桥、机场快线连接线、泉安北路等多维路网,可快速抵达双万达、领SHOW天地、百捷上悦城、中闽百汇商场等繁华商圈;周边工厂、民房数量较多,车流量大。

  当代万国城仅剩28#、31#两栋220多套住宅待推,上批次住宅均价12450元/㎡。当代万国城位于机场快线与凤池路交汇处西南侧,63万方绿色生态综合体大盘,集住宅、商场、酒店等为一体;项目纳入晋江第七实验小学(鹤浦校区)和泉州五中(桥南校区)的服务片区,目前小学投用,中学计划2019年年底竣工。

  力高君逸府将于6月22日开盘,预计首推3#、5#楼,共计256套,2梯4户,建面约97-128㎡三至四房,毛坯限价11900元/㎡。力高君逸府位于机场快线与凤池路交汇处东南侧,集住宅、院墅、商铺、幼儿园多元业态于一体,打造约15万㎡新亚洲美学人居。项目已纳入晋江市第七实验小学、晋江市一中池店校区服务片区,目前小学一期动工,预计2020年秋季投入使用,中学由雁山中学更名所得,还未启动建设。

  鞋都片区

  本周六(6月15日),浔兴华林春天首期开盘,首推1-3#楼共318套住宅,建面约107-143㎡三至四房平层、约105㎡复式四房,毛坯限价11173元/㎡。浔兴华林春天位于晋江鞋都片区晋新路与双龙路交汇处,总建30万方,项目周边处于大开发中,世中会主场馆在建,还有永隆华府、碧桂园万顺城央壹品百宏双龙首府等多个项目在建。根据晋江市2019年秋季小学招生工作意见,浔兴华林春天纳入晋江市第五实验小学涵口分校服务区。

  江南板块目前新房住宅供应短缺,中南滨江铭悦和世茂大唐云璟的入市有望短暂“解渴”。此外,茂诚皇江御景7#楼有望6月入市,建面约89-171㎡三至四房,共130套住宅,参考均价9105元/㎡;宝嘉誉峰最后一栋13#楼预计7、8月开盘,建面约87-118㎡,共192套住宅,参考均价9203元/㎡;而新天城市广场最后一栋高层2-1#楼至今未有开盘信息,共308套住宅,建面约92-133㎡。

  东海板块6月暂无新房住宅入市,东海湾门第二批次原定于6月入市,如今推迟至7月底或8月初,据悉项目准备涨价,一批次均价为12585.72元/㎡。上实海上海5#楼新品预计7月开盘,建面约75-140㎡。洛江双阳板块的正荣宝嘉江滨府也预计7月开盘,建面约89-150㎡,毛坯限价11548元/㎡。

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